您可以在住房页面找到更多英文信息。
如果您在语言方面需要更多帮助,您可以拨打131 450致电TIS National(全国口笔译服务)寻求口译员,然后请求连接新冠病毒(COVID-19)热线1800 338 663。
冠状病毒(COVID-19)和您的权利 (Coronavirus and renting rights)
如果您因冠状病毒(COVID-19)疫情而无法支付租金,新实施的法律将为面临被驱逐的租户提供帮助。
上述法律自2020年3月29日 起实行,适用于大多数房产的所有租户或分租户。如果您是在该日期后收到《搬离住所通知》,则不适用。
房东可以向维多利亚州民事和行政法庭(VCAT)提出申请,以少数理由强制要求您搬离住所,包括您对房产造成损坏、利用房产进行犯罪活动、在没有经济困难情况下仍拒不支付租金,或房东本人想搬回自住。
1. 无力支付房租该怎么办?
准备好与房东协商的资料。
您需要了解:
计算出您所能支付的租金。如租金超过收入的30%,则您的租金占比非常高。
准备好资料后,联系房东或物业经理,要求减租。
请访问Tenants 网站,查看租金减免申请函范本。
如需根据您的个人情况自动生成减租申请函,请点击Justice Connect的Dear 。
2. 如何协商减免租金?
出示相关证明,帮助房东理解您的减租请求。例如,雇佣关系终止函或Centrelink补助申请。
也要设身处地为房东着想。您可以选择同意房东提出的租金,或提出合理的报价。
协议仅涉及租金,您依据租赁合同所享有的所有其他权利不受影响。
协议须包含以下内容:
- 租户姓名
- 房东姓名
- 房屋地址
- 通常租金金额
- 新约定的租金金额
- 协议到期日期。
如果您没有协议模板,可以使用我方的临时租金减免协议(Word, 。
3. 如无法达成协议该如何处理?
如果双方未能达成协议,请在周一至周五上午9点至下午5点之间(公众假期除外)致电
1300 55 81 81。如果您的第一语言不是英语,请拨打131 450,与全国口笔译服务处联络。要求为您转接维多利亚州消费者事务署(Consumer Affairs Victoria)。
我们将帮助您与房东双方协商,达成协议。我们会通过您提供的信息,寻求对各方都公平公正的解决方式。
Reviewed 15 January 2021